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总结6个月的营运数据披露公告,碧桂园上半年归属公司股东权益的销售金额共计亿元。而根据碧桂园2018年半年报,去年1-6月权益销售金额为亿元。  记者梳理上半年两家龙头房企的业绩数据发现,碧桂园2月至4月的单月权益销售金额相较去年同期有所上涨,其中2月同比涨幅最大,达到%,但5月和6月的销售额同比均有下降,降幅最大的6月,销售额同比减少%。  恒大仅在4-6月披露了同比情况,其中5月同比增幅最大,达28%,1月至3月的同比变动情况未有公布,但结合2018年各月营运数据,今年1月和2月的销售额均低于去年同期水平,其中1月同比减少约%,2月同比减少约%。  另一家龙头房企万科公告披露的数据显示,今年1-6月累计实现合同销售金额3340亿元,与去年的亿元相比有所增长。  由于各家企业公告披露数据的统计口径和统计方法有所差异,因此三家企业无法直接从中进行横向比较。但根据克而瑞研究中心日前公布的《2019上半年中国房地产企业销售TOP200排行榜》,碧桂园、恒大、万科三家企业上半年权益销售金额分别为亿元、亿元和亿元,与去年同期相比均有不同程度的下降。  整体业绩增速放缓  上半年三家龙头房企业绩未出现明显上涨,甚至权益销售金额出现了不同程度的回落,但也有一些房企今年以来的业绩出现明显提升。  世茂房地产披露其前6月累计合约销售总额为亿元,较去年同期上升39%,在克而瑞的榜单中,世茂上半年实现权益销售金额亿元,较去年同期上升%,而世茂今年以来的一系列收并购动作也引人关注。  中国奥园公告称,其前6月累计合同销售额亿元,较2018年同期增长约33%,奥园在3月年报业绩会中公布的年度销售目标是在去年亿元的基础上实现25%的增幅,截至6月末完成度为%,若不出意外很可能在下半年跨入“千亿”房企阵营。  另据克而瑞数据,龙头房企中,保利发展、中海地产、融创中国、华润置地等企业,权益销售金额与去年同期均有上升,而绿地权益金额同比略有下降。而此前因为大量甩卖项目和被曝资金链危机而受到关注的泰禾集团,上半年权益销售金额仅为亿元,而在去年同期,这一数字为亿元,降幅明显。  克而瑞研究中心指出,今年上半年数据显示,标杆房企业绩增速明显放缓,TOP100房企累计权益销售规模同比仅微增4%,与4月、5月时的增速基本持平。今年一季度国内楼市曾经历一轮回暖行情,但5月受部分城市政策调控收紧影响而降温明显,进入6月,一些房企加大推案及营销力度,因此6月单月操盘业绩环比提升超23%。  下半年部分房企或加速推货  房企增长业绩放缓,或许可以从年初定下的销售目标中窥见端倪。事实上,不少房企已经改变了原先追求快速增长的态度,例如碧桂园去年和今年都没有定销售目标,而制定今年销售目标的房企,平均增长率也只有20%左右,房企对待“冲业绩”的态度开始趋于理性。  从目标完成情况来看,克而瑞统计的36家房企中,有32家目标完成率超过40%,14家完成率达到或超过50%,最高的宝龙地产完成率为%。不过泰禾、富力、融创等企业,目标完成率在40%以下。  但不论目标定在何种水平,下半年房企仍将持续面临销售压力。除市场形势的变化外,在政策层面,有机构统计显示,上半年全国房地产调控政策次数已达250多次,“一城一策”持续发挥作用。与此同时,调控政策也在从市场交易层面扩展至金融层面,今年5月银保监会曾发文要求严查机构变相为房企拿地融资等行为,到了7月,银保监会提出加强房地产信托领域风险防控,并指出部分房地产信托业务存在一定合规问题和风险隐患,需引起高度重视。而金融层面的调控,也将对今后几年房地产开发和销售产生重要影响。  克而瑞研究中心认为,由于今年整体预期货值去化率降至60%左右,完成业绩目标更依赖于供货量的增长,因此部分房企面对业绩目标压力,下半年仍需加速推货入市。(记者葛政涵)(责编:孔海丽、孙红丽)。

阿根廷漫画大师去世但他并非大力水手之父喜欢画大鼻子的吉勒摩莫迪洛离开我们了2019-07-0315:25:27E·C·西格是“大力水手之父”,吉勒摩·莫迪洛参与过《大力水手》动画片的绘制。虽不是"大力水手之父"但丝毫不影响莫迪洛的伟大  时光网讯当地时间6月29日,阿根廷的漫画大师吉勒摩·莫迪洛在西班牙逝世,享年86岁,他笔下角色以大鼻子矮冬瓜的造型而著称。600万游戏测速如果觉得很不错,欢迎点评和分享~感谢你的阅读与支持!10月31日上午,我们实验小学段所有,在们的带领下,走进泰顺石文化园观摩。

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寿先生

发布时间:2008/21 07:06
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